Condiciones de Uso | Altum Value

1. Introducción y partes

Bienvenido a Altum Value, plataforma digital de acceso y gestión de inversiones en activos Non-Performing Loans (NPLs), accesible a través de la URL www.altumvalue.com, propiedad de Altum Credit Opportunities, S.L., sociedad de nacionalidad española con CIF B27674233 (en adelante, «Altum Value»). El presente documento tiene como objeto establecer los Términos y Condiciones Generales (en adelante, «T&C») que rigen la relación entre Altum Value y cualquier persona física o jurídica que acceda, se registre o participe en las operaciones de inversión ofertadas en la plataforma (en adelante, el «Inversor» o el «Usuario»), en cumplimiento de lo establecido en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico. El uso de la plataforma implica la lectura, comprensión y aceptación íntegra de los presentes T&C y de la normativa legal aplicable. En caso de disconformidad con los mismos, el Usuario deberá cesar en el uso de www.altumvalue.com. Altum Value podrá actualizar los presentes T&C en cualquier momento, publicando la nueva versión en la plataforma. El uso continuado de la misma tras la publicación de modificaciones constituirá aceptación tácita de dichas modificaciones.

2. Definiciones

A efectos de los presentes T&C, los siguientes términos tendrán el significado que se indica a continuación:

NPL / Non-Performing Loan: Préstamo o crédito en situación de impago o con elevada probabilidad de impago, cedido o gestionado por Altum Value. Puede estar garantizado o no por colateral inmobiliario.
Cartera o Lote: Conjunto de NPLs agrupados para su venta o cogestión, con características homogéneas o heterogéneas según se describa en la ficha de operación.
Inversor Colectivo (CP): Persona física o jurídica que participa en una operación ya adquirida por Altum Value mediante la suscripción de un Contrato de Cuentas en Participación, aportando capital y percibiendo una participación proporcional en los rendimientos de la cartera.
Inversor Directo (ID): Persona física o jurídica que adquiere directamente carteras o activos NPL auditados y seleccionados por Altum Value, siendo Altum Value el gestor externo de la operación.
Cuenta en Participación: Contrato regulado en los artículos 239 a 243 del Código de Comercio, en virtud del cual el Inversor Colectivo aporta capital a Altum Value y esta lo gestiona en su nombre, participando el inversor en los resultados de la operación de forma proporcional a su aportación.
Inversor Vehículo (IV): Persona física o jurídica que invierte en activos NPL mediante la suscripción de participaciones o acciones de un Vehículo (SPV) constituido y gestionado por Altum Value, adquiriendo la condición de socio o accionista del mismo (modalidad Altum SPV).
Vehículo / SPV: Sociedad mercantil de propósito especial (Special Purpose Vehicle), constituida como sociedad de responsabilidad limitada o anónima conforme al Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio (Ley de Sociedades de Capital), cuyo objeto exclusivo es la adquisición, gestión y monetización de un conjunto determinado de activos NPL conforme a una estrategia de inversión común.
Pacto de Socios: Acuerdo suscrito entre los socios del Vehículo y la Entidad Gestora que regula, con carácter vinculante, la gobernanza del Vehículo, el régimen de adopción de decisiones, los derechos de información, los procesos de inversión y desinversión, el régimen de transmisión de participaciones o acciones y las condiciones de las ventanas de liquidez.
Entidad Gestora: Altum Value o la entidad de su grupo designada para asumir la administración y gestión del Vehículo y de los activos NPL que lo integran, conforme a los estatutos sociales, al Pacto de Socios y al correspondiente contrato de gestión.
Ventana de Liquidez: Periodo o mecanismo, previsto en el Pacto de Socios de un Vehículo, durante el cual se distribuyen entre los socios los excedentes de tesorería generados por la monetización de los activos NPL, o se permite la salida ordenada de socios, en las condiciones establecidas para cada Vehículo.
Gestor: Altum Value en su función de gestión, administración y recuperación de activos NPL por cuenta del Inversor Directo, conforme a lo pactado en el correspondiente Contrato de Gestión.
Haircut: Descuento aplicado al valor nominal del NPL en el momento de la adquisición, que determina el precio de compra del activo.
Due Diligence / Auditoría: Proceso de análisis y verificación documental, legal, financiero y de valor de colateral llevado a cabo por Altum Value antes de presentar una operación en la plataforma.
Rendimiento Bruto Esperado: Proyección de retorno sobre la inversión calculada sobre la base del haircut de adquisición, el saldo de deuda nominal y las expectativas de recuperación. No constituye garantía de rentabilidad.
Plataforma: Portal web www.altumvalue.com y toda infraestructura digital asociada a través de la cual se presentan y gestionan las operaciones de inversión.
KYC / PBC: Know Your Customer / Prevención de Blanqueo de Capitales. Proceso de verificación de identidad y origen de fondos exigido por la Ley 10/2010, de 28 de abril, y el Real Decreto 304/2014, de 5 de mayo.

3. Modalidades de inversión

Altum Value ofrece en su plataforma tres modalidades diferenciadas de inversión en activos NPL, cada una con características, derechos y obligaciones específicos:

3.1. Modalidad A — Inversión conjunta mediante Cuentas en Participación (Altum Club)

Características esenciales — Inversor Conjunto (Altum Club)

Altum Value ha adquirido previamente la cartera NPL con recursos propios o financiación corporativa.
El Inversor Conjunto suscribe un Contrato de Cuentas en Participación (en adelante, «Contrato CP») con Altum Value.
El Inversor Conjunto no ostenta titularidad directa sobre los activos NPL ni sobre los créditos subyacentes.
Altum Value actúa como gestor y partícipe ostentante de los derechos de crédito frente a terceros.
La rentabilidad del Inversor Conjunto se determina en función de los resultados efectivamente obtenidos de la gestión y recuperación de los activos, conforme al Contrato CP.
Esta modalidad no contempla la posibilidad de cesión de la posición del Inversor Conjunto a terceros sin el consentimiento expreso y por escrito de Altum Value.

Proceso de participación

El Inversor accede a la ficha detallada de la operación en la plataforma, previa aceptación del NDA y validación de registro.
Altum Value facilita el informe de due diligence, valoración del colateral, histórico de la cartera y proyección de rendimientos.
El Inversor Conjunto formaliza su adhesión mediante la firma del Contrato CP, que incluye el importe de participación, la retribución esperada y el calendario estimado de distribuciones.
El desembolso se realiza en la cuenta designada por Altum Value, en el plazo estipulado en el Contrato CP.
Altum Value gestiona la recuperación del activo e informa periódicamente al Inversor Conjunto sobre la evolución de la cartera.
Las distribuciones de rendimientos se realizan conforme al calendario pactado en el Contrato CP, una vez liquidados costes de gestión y recuperación.

Retribución de Altum Value en esta modalidad

Altum Value percibirá una comisión de gestión sobre los importes efectivamente recuperados, cuyo porcentaje se detallará en el Contrato CP de cada operación. Adicionalmente, podrá percibir una comisión de apertura o estructuración según se establezca en las condiciones particulares de cada operación.

3.2. Modalidad B — Inversión Directa en NPLs con Altum Value como Gestor (Altum Direct)

Características esenciales — Inversor Directo (Altum Direct)

El Inversor Directo adquiere directamente la cartera NPL o el activo individual seleccionado y auditado por Altum Value.
Altum Value no ostenta ni adquiere titularidad sobre los activos en esta modalidad; actúa exclusivamente como gestor externo.
La titularidad de los créditos NPL es transferida directamente al Inversor Directo mediante contrato de compraventa o cesión de créditos ante Notario.
Esta modalidad no admite conversión a Cuenta en Participación ni participación colectiva posterior.
Altum Value suscribe con el Inversor Directo un Contrato de Gestión, en virtud del cual asume la administración, seguimiento y recuperación de los activos por cuenta y en nombre del Inversor.
El Inversor Directo asume íntegramente el riesgo de crédito y el riesgo de mercado sobre los activos adquiridos.

Proceso de adquisición

Altum Value presenta la operación auditada en la plataforma, con la documentación de due diligence, tasaciones, informes registrales y proyecciones de recuperación.
El Inversor Directo, tras analizar la documentación, formaliza su oferta de adquisición en la plataforma.
Altum Value traslada la oferta al vendedor/cedente para su aprobación.
Aprobada la oferta, el Inversor Directo dispone de 48 horas para firmar el documento de oferta formal y abonar el depósito de garantía estipulado.
Altum Value coordina la due diligence de PBC/KYC sobre el Inversor Directo conforme a la normativa aplicable.
La formalización de la compraventa se realiza ante Notario mediante contrato de compraventa de crédito o cesión de créditos, con transferencia simultánea del precio íntegro.
Tras la formalización, Altum Value y el Inversor Directo suscriben el Contrato de Gestión, en virtud del cual Altum Value asume la gestión de los activos.

Retribución de Altum Value en esta modalidad

Altum Value percibirá las comisiones de gestión descritas en el Contrato de Gestión, que podrán incluir comisiones fijas periódicas, comisiones de éxito sobre importes recuperados y/o comisiones de supervisión legal. La estructura concreta de retribución se detallará en el Contrato de Gestión de cada operación.

3.3. Modalidad C — Inversión a través de Vehículo Societario (Altum SPV)

Características esenciales — Inversor Vehículo (Altum SPV)

Altum Value constituye un Vehículo de propósito especial (SPV), bajo forma de sociedad de responsabilidad limitada o anónima, cuyo objeto exclusivo es la adquisición, gestión y monetización de un conjunto determinado de activos NPL.
El Inversor Vehículo suscribe participaciones o acciones del SPV, adquiriendo la condición de socio o accionista del mismo y una titularidad real y proporcional sobre su patrimonio.
A diferencia de la cuenta en participación, el Inversor Vehículo no ostenta un mero derecho de crédito frente a Altum Value, sino derechos societarios (económicos y políticos) conforme a los estatutos sociales y al Pacto de Socios.
La inversión mínima en esta modalidad se establece, con carácter orientativo, en veinticinco mil euros (25.000 €), sin perjuicio del importe que se determine para cada Vehículo en su documentación específica.
Cada Vehículo agrupa una pluralidad de activos NPL, lo que permite la diversificación del riesgo entre distintas operaciones dentro de un mismo Vehículo.
La gestión integral del Vehículo y de los activos corresponde a Altum Value o a la Entidad Gestora designada, manteniendo la inversión un carácter pasivo para el Inversor Vehículo.
En el momento de la aportación de capital por los socios se suscribirá un Pacto de Socios que regulará la gobernanza, los procesos de inversión y desinversión y las ventanas de liquidez del Vehículo.
Las participaciones o acciones del SPV no constituyen valores negociables admitidos a cotización ni cuentan con mercado secundario organizado; su transmisión queda sujeta a las restricciones estatutarias y del Pacto de Socios.
Esta modalidad no constituye una oferta pública de valores ni una captación pública de fondos en los términos de la normativa del mercado de valores, ni una institución de inversión colectiva sujeta a supervisión de la CNMV.

Proceso de suscripción

Altum Value presenta el Vehículo y la cartera de activos NPL que lo integran en la plataforma, junto con la documentación de due diligence, valoraciones, informes registrales, proyecciones de recuperación y la estrategia de inversión del Vehículo.
El Inversor Vehículo, tras analizar la documentación y previa aceptación del NDA, manifiesta su interés de suscripción indicando el importe a aportar.
Altum Value coordina la due diligence de PBC/KYC sobre el Inversor Vehículo conforme a la normativa aplicable.
Se formaliza la suscripción de participaciones o acciones del SPV y la adhesión del Inversor a los estatutos sociales y al Pacto de Socios, mediante la documentación societaria correspondiente y, cuando proceda, ante Notario.
El desembolso del capital suscrito se realiza en la cuenta designada del Vehículo, en el plazo estipulado en la documentación de suscripción.
Altum Value o la Entidad Gestora gestiona la adquisición y recuperación de los activos del Vehículo e informa periódicamente a los socios sobre su evolución.
Conforme se monetizan los activos, los excedentes de tesorería se distribuyen entre los socios mediante ventanas de liquidez o se reinvierten, según lo previsto en el Pacto de Socios de cada Vehículo.

Gobernanza, Pacto de Socios y derechos del Inversor

La adopción de decisiones del Vehículo, las mayorías exigibles, los órganos de administración, los derechos de información de los socios y, en su caso, los derechos de minoría, se regirán por los estatutos sociales y por el Pacto de Socios, en el marco de la Ley de Sociedades de Capital. El Inversor Vehículo declara conocer y aceptar que sus derechos y obligaciones quedan sujetos a dichos documentos, que prevalecerán sobre los presentes T&C en todo lo relativo al funcionamiento interno del Vehículo. La transmisión de participaciones o acciones del Vehículo quedará sujeta a las restricciones, derechos de adquisición preferente y demás condiciones previstas en los estatutos sociales y en el Pacto de Socios. El Inversor Vehículo asume que podría no poder desinvertir hasta la liquidación del Vehículo o la apertura de las ventanas de liquidez previstas.

Régimen fiscal

La tributación de las rentas y plusvalías obtenidas a través del Vehículo dependerá de las circunstancias particulares de cada Inversor y de la normativa vigente en cada momento, en particular la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, y la normativa del IRPF que resulte aplicable. Determinados Inversores que ostenten la condición de persona jurídica y cuya participación alcance los umbrales legalmente establecidos podrían, en su caso, acogerse a regímenes fiscales específicos. Altum Value no presta asesoramiento fiscal ni garantiza la aplicación o el mantenimiento de tratamiento fiscal favorable alguno; el Inversor deberá consultar con sus propios asesores.

Retribución de Altum Value en esta modalidad

Altum Value o la Entidad Gestora percibirá las comisiones que se detallen en los estatutos sociales, en el Pacto de Socios y/o en el contrato de gestión del Vehículo, que podrán incluir comisiones de estructuración, comisiones de gestión periódicas y comisiones de éxito (carry) sobre los rendimientos obtenidos. Altum Value o entidades de su grupo podrán, asimismo, ostentar una participación en el capital del propio Vehículo, circunstancia que se pondrá en conocimiento del Inversor en la documentación de cada operación.

4. Condiciones de registro y acceso

El portal www.altumvalue.com es de acceso libre y gratuito para la consulta de información general. No obstante, el acceso a la información detallada de las operaciones y la posibilidad de participar en las mismas requieren el registro previo como Usuario. Para registrarse como Usuario, el interesado deberá cumplir los siguientes requisitos:

Ser mayor de edad (18 años) y tener plena capacidad jurídica y de obrar.
Ser persona física o jurídica real, con domicilio verificable y datos de contacto contrastados.
Facilitar nombre completo o denominación social, dirección, número de teléfono y correo electrónico válidos.
Firmar el Acuerdo de Confidencialidad (NDA) previo al acceso a documentación de operaciones.
Aceptar expresamente los presentes T&C en el momento del registro.
Manifestar que actúa de buena fe y en cumplimiento de la legislación vigente.
Acreditar, cuando así lo requiera Altum Value, la disponibilidad de fondos o capacidad financiera suficiente.

El registro como Usuario no implica, por sí solo, ningún compromiso de inversión ni genera derecho alguno a participar en operaciones concretas, las cuales están sujetas a disponibilidad y a los procesos específicos de cada modalidad. Altum Value se reserva el derecho de rechazar, suspender o cancelar el registro de cualquier Usuario que incumpla los presentes T&C o que no supere los controles de verificación de identidad y origen de fondos.

5. Información sobre operaciones y advertencia de riesgos

Altum Value pone a disposición de los Inversores registrados la documentación de due diligence de cada operación, que incluirá, según disponibilidad:

Informe de valoración del colateral o activo garantizado.
Informe registral y situación jurídica del activo.
Histórico de la deuda: saldo vivo, impago, antigüedad y estado procesal.
Proyección de rendimientos y escenarios de recuperación (base, optimista y conservador).
Informe de haircut y justificación del precio de adquisición.

La información proporcionada por Altum Value ha sido elaborada con la máxima diligencia disponible. No obstante, Altum Value no garantiza la exactitud, integridad o vigencia de la información que proceda del cedente/vendedor original, siendo obligación del Inversor realizar las verificaciones adicionales que estime pertinentes antes de formalizar su inversión.

Advertencia de riesgos La inversión en activos NPL conlleva riesgos inherentes que el Inversor debe conocer y asumir expresamente.

Riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido: la recuperación de un NPL está sujeta a la situación jurídica del deudor, el valor del colateral y las condiciones del mercado.
Riesgo de iliquidez: las inversiones en NPLs no son instrumentos líquidos. El Inversor no podrá exigir la devolución anticipada de su capital salvo en los términos estrictamente previstos en el Contrato CP o en el Contrato de Gestión.
Riesgo de plazo: los plazos de recuperación son estimaciones. Procedimientos judiciales, insolvencias o variaciones de mercado pueden prolongar significativamente el horizonte de retorno.
Riesgo de mercado inmobiliario: si el NPL está garantizado con inmuebles, las fluctuaciones del mercado inmobiliario pueden afectar al valor de recuperación.
Riesgo legal y regulatorio: cambios en la legislación aplicable a la recuperación de créditos, procedimientos concursales o normativa de consumidores pueden alterar las condiciones de recuperación.
Riesgo societario y de iliquidez de la participación (Modalidad C — Altum SPV): las participaciones o acciones del Vehículo carecen de mercado secundario organizado y su transmisión está sujeta a las restricciones estatutarias y del Pacto de Socios; el Inversor podría no poder desinvertir hasta la liquidación del Vehículo o la apertura de las ventanas de liquidez previstas.
Riesgo de gobernanza y de socio minoritario (Modalidad C — Altum SPV): las decisiones del Vehículo se adoptan conforme a las mayorías y órganos previstos en los estatutos y en el Pacto de Socios, pudiendo el socio minoritario quedar vinculado por decisiones adoptadas por la mayoría o por la Entidad Gestora, sin perjuicio de los derechos reconocidos por la Ley de Sociedades de Capital.
Riesgo fiscal (Modalidad C — Altum SPV): la obtención y el mantenimiento de cualquier ventaja o régimen fiscal asociado a la inversión a través del Vehículo dependen de las circunstancias individuales del Inversor y de la normativa tributaria vigente, susceptible de modificación.

Las proyecciones de rendimiento presentadas en la plataforma tienen carácter meramente orientativo y no constituyen en ningún caso garantía de rentabilidad.

6. Identificación del inversor y prevención de blanqueo de capitales

En cumplimiento de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, y del Real Decreto 304/2014, de 5 de mayo, Altum Value deberá identificar y verificar la identidad de todo Inversor, así como el origen de los fondos destinados a la inversión, antes de la formalización de cualquier operación.

Documentación requerida a Personas Físicas

DNI, Pasaporte o NIE en vigor de la persona inversora (y del apoderado, en su caso, junto con la escritura de apoderamiento).
Documentación acreditativa del origen de los fondos: última declaración de IRPF, últimas tres nóminas para trabajadores por cuenta ajena; declaración IRPF y Modelo 390 para autónomos; escrituras y documentos acreditativos para ventas de inmuebles, donaciones o herencias; FEIN vinculante para financiación bancaria.
Extracto bancario de los 30 días previos y acreditación de titularidad de la cuenta de pago.

Documentación requerida a Personas Jurídicas

DNI, Pasaporte o NIE de quien firma y de todos los administradores y apoderados.
Escritura de constitución y estatutos vigentes de la sociedad, incluyendo todas las modificaciones posteriores.
Declaración responsable o Acta de Titularidad Real conforme al Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, con identificación de los titulares reales (personas físicas con participación superior al 25%, o en su defecto, los administradores).
Último impuesto sobre Sociedades y balance actualizado, firmados y sellados, como evidencia del origen de fondos.
Extracto bancario de los 30 días previos y acreditación de titularidad y saldo suficiente en la cuenta de pago.

Altum Value se reserva el derecho de solicitar documentación adicional si así lo requiriesen las circunstancias del proceso de verificación. La no aportación de la documentación requerida en los plazos establecidos supondrá la imposibilidad de formalizar la operación y la pérdida del depósito en los términos previstos en el artículo 7 de los presentes T&C.

7. Depósito de garantía

En la Modalidad B (Inversión Directa), una vez aprobada la oferta del Inversor Directo, este deberá abonar un depósito de garantía en el plazo de 48 horas desde la notificación de aprobación. El importe del depósito será el especificado en las condiciones particulares de cada operación publicadas en la plataforma. El pago del depósito podrá realizarse mediante transferencia bancaria o tarjeta a través de la pasarela de pago habilitada en la plataforma. El depósito quedará retenido como garantía del cumplimiento de las obligaciones de adquisición asumidas por el Inversor Directo y, en su caso, formará parte del precio total de la operación. En la Modalidad A (Cuentas en Participación), el importe mínimo de participación y los plazos de desembolso se establecerán en el Contrato CP de cada operación, sin que resulte de aplicación el mecanismo de depósito previo descrito en el presente artículo. En la Modalidad C (Altum SPV), el importe mínimo de suscripción y los plazos de desembolso del capital se establecerán en la documentación de suscripción y en el Pacto de Socios de cada Vehículo. El desembolso se efectuará en la cuenta designada del Vehículo, sin que resulte de aplicación, con carácter general, el mecanismo de depósito previo descrito en el presente artículo, salvo que las condiciones particulares de la operación prevean expresamente la constitución de un depósito de reserva de plaza.

Régimen de pérdida del depósito

Si la operación no llega a formalizarse por causas imputables al Inversor Directo (incumplimiento de plazos, negativa a aportar documentación KYC/PBC o renuncia injustificada), Altum Value hará suyo el depósito íntegramente en concepto de daños y perjuicios, reservándose el derecho a ejercitar cuantas acciones legales procedan.
Si la operación no llega a formalizarse por causas ajenas al Inversor Directo (rechazo del vendedor, problemas en la titularidad del activo no advertidos en la due diligence o causa de fuerza mayor), Altum Value devolverá el depósito en la cuenta bancaria de origen en el plazo máximo de quince (15) días hábiles.

8. Obligaciones de las partes

8.1. Obligaciones del Inversor (todas las modalidades)

Facilitar información veraz, completa y actualizada en el momento del registro y durante toda la relación con Altum Value.
Aportar en tiempo y forma toda la documentación KYC/PBC requerida.
Actuar de buena fe y en cumplimiento de la legislación vigente en todas las fases de la inversión.
Guardar la más estricta confidencialidad sobre la información proporcionada por Altum Value relativa a operaciones, metodologías de valoración y datos de deudores.
Abstenerse de contactar directamente con los deudores, garantes o partes relacionadas con los activos NPL sin autorización expresa y por escrito de Altum Value.
Comunicar inmediatamente a Altum Value cualquier cambio en su situación financiera o jurídica que pudiera afectar a la operación formalizada.

8.2. Obligaciones adicionales del Inversor Conjunto (Modalidad A — Altum Club)

Respetar íntegramente los términos económicos y los plazos del Contrato CP suscrito.
No ceder, gravar ni transferir su posición en el Contrato CP a ningún tercero sin el consentimiento previo y por escrito de Altum Value.
Asumir que la posición en el Contrato CP no constituye un instrumento financiero regulado por la CNMV ni un depósito bancario garantizado.

8.3. Obligaciones adicionales del Inversor Directo (Modalidad B — Altum Direct)

Acreditar capacidad financiera suficiente para hacer frente al precio íntegro de la adquisición en el momento de formalización de la compraventa.
Formalizar la adquisición mediante contrato de compraventa o cesión de créditos ante Notario en el plazo acordado.
No interferir en la gestión de los activos realizada por Altum Value, salvo en los supuestos expresamente previstos en el Contrato de Gestión.
Abonar íntegramente las comisiones de gestión de Altum Value en los términos del Contrato de Gestión.

8.4. Obligaciones adicionales del Inversor Vehículo (Modalidad C — Altum SPV)

Adherirse y respetar íntegramente los estatutos sociales del Vehículo y el Pacto de Socios suscrito, así como los acuerdos válidamente adoptados por sus órganos.
Desembolsar el importe del capital suscrito en el plazo y la forma establecidos en la documentación de suscripción del Vehículo.
No transmitir, gravar ni pignorar sus participaciones o acciones en el Vehículo salvo en los términos y con sujeción a las restricciones previstas en los estatutos sociales y en el Pacto de Socios.
Asumir que la participación en el Vehículo no constituye un instrumento financiero supervisado por la CNMV ni un depósito bancario garantizado, y que su rentabilidad y liquidez dependen de la evolución de los activos y de las ventanas de liquidez previstas.
Abonar las comisiones de gestión, estructuración y éxito que correspondan a la Entidad Gestora en los términos del Pacto de Socios y del contrato de gestión del Vehículo.

8.5. Obligaciones de Altum Value

Presentar operaciones previamente analizadas mediante due diligence, con información suficiente para que el Inversor pueda tomar una decisión informada.
En la Modalidad A, gestionar los activos NPL con la diligencia de un profesional del sector y en interés de los Inversores Colectivos participantes.
En la Modalidad B, ejercer las labores de gestión y recuperación de los activos NPL conforme a lo estipulado en el Contrato de Gestión, actuando con la diligencia debida y en interés del Inversor Directo.
En la Modalidad C, constituir y administrar el Vehículo y gestionar los activos NPL que lo integran con la diligencia de un profesional del sector y en interés común de los socios, conforme a los estatutos sociales, al Pacto de Socios y al contrato de gestión, gestionando los eventuales conflictos de interés de forma equitativa.
Mantener separación contable y administrativa entre las distintas carteras y operaciones gestionadas.
Informar periódicamente a los Inversores sobre el estado y evolución de las operaciones en que participen.
Cumplir con toda la normativa aplicable, incluyendo la normativa de PBC/KYC y la legislación sobre protección de datos.

9. Formalización de operaciones

En función de la modalidad de inversión y de la tipología del activo NPL, la formalización de la operación se llevará a cabo de la siguiente forma:

Tipología de activo / operación	Modalidad	Forma de formalización
Cuenta en Participación sobre cartera NPL	A — Conjunta	Contrato privado de Cuentas en Participación (arts. 239-243 C. Com.) entre el Inversor Colectivo y Altum Value, junto con el correspondiente Contrato de Gestión implícito.
Compraventa de cartera NPL o crédito individual	B — Directa	Contrato de compraventa o cesión de créditos formalizado ante Notario, con transmisión simultánea del precio íntegro.
Cesión de remate en proceso de ejecución hipotecaria	B — Directa	Acuerdo privado de cesión de remate entre cedente y cesionario, con formalización ante el Juzgado competente y pago del precio en la cuenta de consignaciones.
Compraventa de inmueble adjudicado (REO)	B — Directa	Contrato de compraventa de inmueble ante Notario, con inscripción en el Registro de la Propiedad.
Suscripción de participaciones o acciones de un Vehículo (SPV) titular de la cartera NPL	C — SPV	Suscripción de participaciones o acciones del SPV y adhesión a estatutos y Pacto de Socios, mediante documentación societaria y, cuando proceda, escritura ante Notario, con desembolso del capital suscrito.

10. Comisiones y retribución de Altum Value

Altum Value percibirá las comisiones que se indiquen en las condiciones particulares de cada operación publicadas en la plataforma y/o en el Contrato CP o Contrato de Gestión aplicable. En ausencia de indicación expresa, no se cobrarán comisiones adicionales al Inversor. Con carácter general, las estructuras de comisiones podrán incluir:

Comisión de estructuración u originación: aplicable en el momento de la entrada del Inversor en la operación, expresada como porcentaje sobre el capital comprometido.
Comisión de gestión periódica: aplicable durante la vida de la operación, expresada como porcentaje anual sobre el capital invertido o sobre el saldo nominal de la cartera gestionada.
Comisión de éxito (carry): aplicable sobre los rendimientos obtenidos por encima de un umbral de rentabilidad mínima (hurdle rate) acordado en el Contrato CP o de Gestión.
Otros gastos repercutibles: honorarios notariales, registrales, legales externos u otros gastos directamente imputables a la operación y expresamente previstos en las condiciones particulares.

En ningún caso las comisiones de Altum Value dependerán de inversiones futuras de los Inversores ni tendrán carácter de asesoramiento financiero regulado. Altum Value no actúa como entidad de inversión colectiva sujeta a la supervisión de la CNMV. En la Modalidad C (Altum SPV), la retribución de la Entidad Gestora —que podrá incluir comisiones de estructuración, de gestión periódica y de éxito (carry)— se regirá por lo establecido en los estatutos sociales, en el Pacto de Socios y/o en el contrato de gestión del Vehículo. Dichos documentos detallarán asimismo el régimen aplicable cuando Altum Value o entidades de su grupo ostenten una participación en el capital del propio Vehículo, así como las medidas para la gestión equitativa de los conflictos de interés que de ello pudieran derivarse.

11. Confidencialidad

Toda la información relativa a las operaciones presentadas en la plataforma, incluida la documentación de due diligence, datos de deudores, condiciones económicas y cualquier información de carácter no público, tiene la consideración de Información Confidencial. El Inversor se obliga a:

No divulgar la Información Confidencial a ningún tercero sin consentimiento previo y por escrito de Altum Value.
Utilizar la Información Confidencial exclusivamente para la evaluación y, en su caso, formalización de la operación de inversión concreta para la que le fue facilitada.
Adoptar las medidas de seguridad necesarias para evitar el acceso no autorizado de terceros a la Información Confidencial.
Destruir o devolver la Información Confidencial si finalmente no se formaliza la operación o cuando Altum Value así lo requiera.

La obligación de confidencialidad subsistirá durante un plazo de cinco (5) años desde la fecha de recepción de la información, con independencia de que la operación llegue o no a formalizarse.

12. Protección de datos personales

Altum Credit Opportunities, S.L. trata los datos personales de los Usuarios conforme al Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD). Los datos recabados durante el proceso de registro y a lo largo de la relación de inversión serán utilizados exclusivamente para la gestión de la relación contractual, el cumplimiento de obligaciones legales (en particular, la normativa PBC/KYC), el envío de comunicaciones sobre nuevas operaciones disponibles (con consentimiento del Usuario) y la mejora de los servicios de la plataforma. Los datos no serán cedidos a terceros salvo obligación legal o consentimiento expreso del Usuario, excepto cuando la cesión sea necesaria para la formalización de la operación (Notarías, Registros, entidades financieras y asesores legales vinculados a la operación). El Usuario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación del tratamiento y oposición mediante escrito dirigido a moc.eulavmutla@otcatnoc, indicando «Protección de Datos» en el asunto.

13. Limitación de responsabilidad

Altum Value no garantiza la exactitud de la información facilitada por los vendedores/cedentes de los activos NPL. Toda la información presentada en la plataforma, aunque tratada con la máxima diligencia, ha sido proporcionada por terceros y puede no reflejar la situación real y actualizada de los activos. Es responsabilidad del Inversor verificar la información y, en su caso, solicitar asesoramiento legal y financiero independiente. Altum Value no será responsable de:

Las pérdidas de capital o de rentabilidad derivadas de la inversión en activos NPL, cuyo riesgo es asumido íntegramente por el Inversor.
Los retrasos o el incumplimiento en la recuperación de los activos NPL por circunstancias ajenas a la diligencia de Altum Value, incluyendo, sin limitación, cambios legislativos, resoluciones judiciales adversas, insolvencias sobrevenidas o fluctuaciones de mercado.
Las contingencias no reveladas por el cedente/vendedor en la documentación facilitada a Altum Value.
Los daños indirectos, consecuenciales o lucro cesante del Inversor, más allá de la devolución del depósito en los supuestos previstos en el artículo 7.

Para cualquier reclamación o incidencia, el Inversor deberá dirigirse por escrito al correo electrónico moc.eulavmutla@otcatnoc, indicando en el asunto «Reclamación» y el número de operación afectada.

14. Modificaciones de los términos y condiciones

Altum Value se reserva el derecho a modificar, actualizar o ampliar los presentes T&C en cualquier momento, publicando la versión actualizada en la plataforma con indicación de la fecha de entrada en vigor. Se considerará que el Inversor ha aceptado las nuevas condiciones cuando continúe utilizando la plataforma o participando en operaciones con posterioridad a la publicación de las modificaciones. Las modificaciones no afectarán a los Contratos CP, Contratos de Gestión ni, en la Modalidad C, a los estatutos sociales y Pactos de Socios de los Vehículos ya suscritos y en vigor, los cuales se regirán por los T&C vigentes en el momento de su firma, salvo acuerdo expreso en contrario entre las partes.

15. Legislación aplicable y jurisdicción

Los presentes T&C se rigen por la legislación española, incluyendo en particular:

Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.
Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de Firma Electrónica.
Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Código de Comercio, en particular los artículos 239 a 243 relativos a Cuentas en Participación.
Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, en lo relativo a la constitución, gobierno y funcionamiento de los Vehículos societarios (SPV).
Código Civil, en particular los artículos 1526 y siguientes relativos a la cesión de créditos.
Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, en lo relativo al tratamiento fiscal de las rentas obtenidas a través de Vehículos societarios.
Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.
Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).
Cualesquiera otras disposiciones legales vigentes que resulten de aplicación.

Para la resolución de cualquier controversia derivada o relacionada con los presentes T&C o con las operaciones formalizadas a través de la plataforma, las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de Barcelona, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

16. Disposiciones finales

Si alguna cláusula de los presentes T&C fuera declarada nula o inaplicable por resolución judicial firme, dicha declaración no afectará a la validez del resto del clausulado, que mantendrá su plena vigencia. La no exigencia por parte de Altum Value del cumplimiento estricto de alguna de las presentes condiciones no implicará renuncia a su exigibilidad futura. Los presentes T&C constituyen el acuerdo completo entre Altum Value y el Inversor en lo relativo al uso de la plataforma y prevalecen sobre cualquier acuerdo verbal anterior. Los Contratos CP, los Contratos de Gestión y, en la Modalidad C, los estatutos sociales y el Pacto de Socios del Vehículo complementarán los presentes T&C en todo lo relativo a las operaciones concretas, prevaleciendo sobre estos en caso de contradicción.